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媽豆
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發表于 2018-1-29 15:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近有好幾個網友問小編,xx學區房現在什么價格?小編有抓緊翻去年的帖子來看看,這一實際對比才發現,雖然各種控制,但是這學區房的價格還是在不斷的漲呀!
$ t4 i2 Y+ h$ a8 x9 T" H+ H; V0 ?最近的新聞里,有說會推出租住同權,但這真的能改變我們學區房的價格嗎?小編覺得好像這真的無法動搖吧!
2 C: K& A. N# g濟南目前的各個學區房價格如何,一起跟著小編來看看吧!小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!
+ R+ `% @9 w8 y6 w5 B; I. ^4 V( q7 ]& c: f

! P7 N" {# Y5 F6 R+ g2017年3月份匯總的各學區房價格
/ u2 C+ p* y. S6 w9 ]4 {http://www.alqqw.tw/thread-1215375-1-1.html
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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:06 編輯
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歷下區 濟南教育最好的一個區,當然也造就了整體房價最貴的一個區,這里是濟南教育水平整體比較高的一個區,也是大部分人買學區房首選的一個區。房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校!(為了方便更多需要的親們看到,請大家回復即可). F: T' E: Z% U) m# X/ D) K

8 G0 d: q2 U- c9 l* ?2 _【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:20582-29491元/㎡
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  F( k" \+ u: _* B' J" x, _

& p" G6 q; V# Y【市重點】山東省實驗小學 小區均價:16528-32883元/㎡
% y/ S, |9 z+ e" P; ]9 u
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+ h7 z! ]5 w& Q' C0 h
! L3 R( N! B0 n% Q. W9 H
' L" @0 P  I) a, W) _3 Y
【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-27551元/㎡6 }: F* q0 v* Y8 k$ @
! u8 t; w  j. H: s
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& T5 ~: A, s, E; g4 l4 Q3 S8 g9 ~* E
; [9 A$ v, `, H" h( n2 X6 o! h& \$ c; \! F" d
【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:21818-28470元/㎡
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; S& O, I% v8 d9 N8 f+ k

3 {' n) b2 A1 ?+ f【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡9 V3 ~/ X) B  V  m
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【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:10976-33981元/㎡# m/ K; ?# B8 }6 p+ @
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0 J, j: c4 M! I; i. b1 e: e【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:21909-28600元/㎡
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2 O6 W" z6 x; F9 C. F0 Z5 T
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9771-25812元/㎡
* {& S0 A3 l7 G3 c+ Z4 V! B: Z$ b+ b" ?
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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:47 編輯
1 Y2 q" C- b; h: t% L, B1 Y8 c/ K% _. p; K9 t
市中區
5 e, f: m& ^2 Z  U9 h& Y( z+ E( I+ k# f, x; Z* a8 k+ R# |* u
【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:18997-33900元/㎡
: h; a2 S' G; y5 S- `1 Q/ i& T
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0 L% {  S* Y) a  s& |: D
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:17531-41882元/㎡' i# B0 a' E" u* H5 D0 U, x% t- K
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+ q; x9 G1 f, D! c) z, g$ i
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-31843元/㎡8 I/ M5 H/ x! j6 y+ k1 A
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) R- Q9 i. Y2 n. J9 b- Z" @2 p【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:15386-20878元/㎡1 V# ^8 ~9 L: L- d- r. x0 ?
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# b5 O0 s9 |" W* |* z
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:12095-27158元/㎡
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0 D- h5 W5 d6 v* Q( ?- D
' I8 e4 E% ?- t& W3 f" G+ T【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:8944-33273元/㎡+ w2 ^2 ^, b/ e2 |: x
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6 l5 o& E7 r/ p! E

' w6 }- Q+ K0 n$ q9 w2 o$ y- Z8 `【區重點】濟南舜文中學 小區均價:22013-28538元/㎡
% F1 H+ N4 K, N0 O
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- |4 K1 S4 z$ M7 U+ }% l" E+ G, i- u! Y7 r5 Q1 C
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:9326-27585元/㎡4 R1 C+ m2 }0 _
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' d( \0 d/ P; T8 F4 L( P  j7 j7 b, `& V& s
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21538元/㎡. |- J7 r& l0 A+ n* u) Z
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+ C/ b% }' s- j) \. A
7 z0 O5 q2 F: g【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7619-7845元/㎡
8 m% X. i* g. _. w
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7 p6 w) ?0 {9 w0 ~( Z' x+ A

3 A2 U6 r; K% \* P4 H2 H【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:13174-29989元/㎡+ Z. Q0 ?$ I" p3 U: p+ e; B8 G
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; Y7 J! _/ x6 U# k+ ]* W* V2 H6 V, r+ y
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡3 o/ t9 t/ X$ V7 S
萬達廣場(部分):27120元/㎡! B" j- R  m0 a' G
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:20377元/㎡- |( J2 g( ?' _# k1 k1 w9 s5 }
中海國際社區 :20377元/㎡! E& z+ R. O1 H% f  ~# n" U
【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:8560-15071元/㎡  _: h& h' K  ]$ x8 J
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媽豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 編輯
7 S0 b2 B3 y9 ^4 `# V
* |/ h" Y8 y3 ~+ c) m天橋區
5 ?" |2 N/ c) Q【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:5429-15977元/㎡
8 s8 V2 ]  ?0 l; ^' z9 x
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- q6 K" [% {8 f9 K& G$ s  u$ u
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:13773-17741元/㎡
3 F+ ?, `  M9 W/ Y! `1 f* }
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5 h$ |7 k+ h6 z" S& i
( V4 @$ \2 _" V  o
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-27468元/㎡9 m3 `1 v8 P: X
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! D) M% G" r  k0 P9 n( ?
( \, u# N9 ?8 f0 T2 ^7 w, N- Z
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:16712-25850元/㎡
1 b3 m$ X) J, K
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* }, R2 _3 H' F4 n5 }- t
# m* r- b3 O9 l9 w$ b
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:8642-16156元/㎡3 v1 e. F0 A- b5 a* \/ L! i; q% k
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  p& V1 c" _4 n/ [6 m# `

  W7 |% k7 h, b* l$ `/ R' T; d. I, K' u4 z
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:9318-15671元/㎡
/ Y0 s. ?; a- C0 r# k' e2 j- W
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8 h7 y/ n  Y# r! l9 x+ Y
3 [/ i& n5 O2 b" Z8 }
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:8537-18895元/㎡
! f3 v8 u/ b% h6 F: n
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( ^- m0 z5 O+ `. |# p6 d
/ {, J3 T5 S4 c5 m. n- L; G5 A
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-17887元/㎡( f4 e4 ^# l' r  d
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. k- r) q! i$ y7 P4 C) s$ W( P
2 K5 ]; e- L0 L+ Y. X  E* M' N【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:12855-19137元/㎡
" v9 j+ e8 F! S$ m! [# Z泉星小區 :17658元/㎡
" S& v+ q# X! M1 T0 P鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡
* Y8 C8 e9 ]) l一印小區 :12855元/㎡

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媽豆
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2006-06-30 
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很有參考價值。

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媽豆
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歷城區
3 |1 ?5 ^% p( }. F9 r+ [【區重點】濟南市歷城區實驗小學  小區均價:11254-23027元/㎡
) }( h5 T% x# X% L
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+ X! e. S# S& a# u- s0 \6 m+ a
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:7392-16466元/㎡1 m( b( Z* I) `! l. s' E" u
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  d1 h  l% e7 C1 Q
4 H3 ^/ J3 p9 G! |1 f7 g
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:8255-19999元/㎡; M3 q, b0 E% E% ]" F
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. Q6 S5 n8 Y' d  ]9 x( V  Y
0 [, P, }2 L) u* ]4 Q6 b" x
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:16392-19561元/㎡
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* W4 V1 ]: f$ M2 F6 d4 C4 x( Z- Z' q- u; n/ {8 Z8 k2 B
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學  小區均價:11027-19510元/㎡' \- A# N+ I/ B- Q( ^2 H4 W
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6 O1 L1 o  i2 _' ?" B0 F( D) E1 m( e% A1 Z1 L! j
【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:20827-20959元/㎡6 g9 Q; s& i* y! s" N: f
建大花園 :20959元/㎡
" f. r! W4 F! y: Z: J: s【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡! B. \4 X% d5 Q" L
恒大城 :16675元/㎡
* \1 s2 `4 U1 ~5 g- R【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:16059元/㎡) r3 z* r4 u" I0 r* l: O' H1 `2 a
天鴻萬象新天 :16059元/㎡

1 C8 i8 a/ ~0 u; [0 U( r
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媽豆
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槐蔭區6 z9 K, g( \" |* _; x
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:17633元/㎡  d' u7 u/ H( Y' a* f1 x1 C
陽光100 (部分):17633元/㎡3 }& a3 h" a6 v) `( R( C  p
【區重點】濟南市營東小學  小區均價:9375-19103元/㎡% d, W: D) A+ x. I
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【區重點】濟南市新世界小學  小區均價:9944-23497元/㎡
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: Y: P0 d; g& H5 F6 ]- S
【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:11055-14093元/㎡
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【區重點】濟南市槐蔭實驗小學  小區均價:14757-15447元/㎡4 S5 A2 W' S- B2 p2 Y) n* V5 m
匡山小區 :14757元/㎡
/ h6 C& W' q7 C/ M& Q: t外海西子城市花園 :15447元/㎡
2 \) t. F5 o* m. ~. R2 g; n) P; s0 f' X. n7 m5 _, W
【區重點】山東省濟南濟微中學  小區均價:7086-18706元/㎡
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【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡, O5 P" }0 _3 |. j  ]
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【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:14791-18897元/㎡
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( i  U1 n- l# F; {" T% I: a
【區重點】濟南市德興街小學  小區均價:8986-18735元/㎡
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【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:15068-15741元/㎡1 m; K& o1 g! z* u9 R1 W
外海西子城市花園 :15068元/㎡; V- W" _. c4 ?9 d
泉城花園:15741元/㎡. e6 A6 p# j/ ]$ j' y

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【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14085-14967元/㎡
' a5 w9 k. x" N- z綠地泉景園 :14258元/㎡3 X+ s9 r" Y* J& ?
綠地國際花都 :14085元/㎡
6 I+ }4 c, L3 W4 U  {) {綠地泉景嘉園 :14967元/㎡
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$ Y" Q  V* z0 }
【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:15298元/㎡
: L3 y' _  g) H* k% H! z% F5 k1 L外海中央花園 :15298元/㎡
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媽豆
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高新區
9 g" x: j6 L2 n6 I【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:21628元/㎡
- \8 e4 x9 X1 w5 F* |0 D雅居園 :21628元/㎡1 d  M* F+ l  W$ \) |
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:14380-24443元/㎡5 i  O: E- ]7 O" u
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! A! G( P5 K) D" q

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【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:13363-27017元/㎡
/ ^6 ^3 J9 b1 ^中鐵逸都國際:19270元/㎡) N; {2 n9 `; ^' l* G
中海奧龍觀邸:27017元/㎡
/ N- Y9 Q# v  u% S) l' N雅居園 :21628元/㎡! F) N! O! d3 o7 ~6 x. H5 u
魯邦奧林逸城 :13363元/㎡: w3 o% L9 \( ]! o% I3 x' b2 G$ _$ k
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【區重點】奧體中路學校  小區均價:20892-24443元/㎡. ^! w% p6 F8 \( s0 }0 v
中鐵匯苑:23953元/㎡
3 l4 I6 h- }3 F: h5 u! K黃金時代(部分):20892元/㎡
; g  N' T) n% t7 B* H0 p3 V0 {康橋頤東 :24443元/㎡7 H3 I( e4 q/ a% w7 O
/ ], _8 q8 C. x8 a8 [8 d; w6 z
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本上每平少則漲了1000元左右,更夸張的有翻倍漲的。當然還有一些價格變化不大,但搜索基本上是沒有房源,最近沒有成交的。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
- a+ I: P/ Z$ N2 ^6 F) I8 l' b) L% P1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!3 i  K0 X7 {' w8 c# A; |
2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
2 S# g% K% t( s7 ~5 R3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。
9 n$ E+ E* a* j6 @4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
* D0 i  p1 V/ k* s2 _' l5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。
& M& z" c5 [# F! \2 {/ I2 h3 Q, Y. Q2 M

+ g! `1 j  Q; F$ Q1 t* d: D' G' s& T

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媽豆
582  
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2015-02-14 
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感覺學區房這個價格是下不來了
! A% f- c1 a4 b( e$ R

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媽豆
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來看看!
) d5 t4 W. j1 M2 V0 J
毅媽

五年級

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媽豆
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2009-01-01 
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看看現在的房價情況

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媽豆
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寶寶生日
2010-04-06 
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看看學區房情況
寶寶

高 一

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媽豆
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啦啦啦啦啦

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媽豆
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2012-01-26 
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為了孩子上學,家長們也是拼了
小魚兒

大 專

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媽豆
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2013-12-23 
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學習,我們明年馬上就要入小學了

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媽豆
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2012-2-2 
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看看  其實我就是想看看
大熙媽

高 一

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媽豆
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寶寶生日
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